LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE, POOL UND AUSBAURESERVE IN RUHIGER LAGE VON SONTRA
ALLGEMEINE DATEN
WOHNFLÄCHE CA
130 m2
NUTZFLÄCHE CA
k.A.
GRUNDSTÜCK CA
682 m2
VERFÜGBAR AB
12/2023
ZIMMER
7
SCHLAFZIMMER
4
BADEZIMMER
3
GARAGE/ STELLPLÄTZE
1
TYP
Einfamilienhaus
ETAGEN
2
KOSTEN
KAUFPREIS
169.999 €
PREIS/M2
k.A.
PROVISION FÜR KÄUFER
3,57 %
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
BAUJAHR
1972
MODERNISIERUNG / SANIERUNG
k.A.
ENERGIEAUSWEIS
liegt vor
OBJEKTZUSTAND
k.A.
AUSSTATTUNG
k.A.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Sontra vorstellen zu können. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über einen geräumigen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Freisitz, eine Garage, einen Stellplatz, einen Pool, eine Feuerstelle sowie schön angelegte Beete und ein Garten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 682 qm².
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Sontra, die im Herzen von Deutschland liegt. Sontra bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Die Fenster wurden vor circa 10 Jahren erneuert und sorgen für eine optimale Wärmedämmung. Das Haus verfügt über eine Zentral-Heizung mittels eines Öl- oder Feststoffbrenners (Holz), wodurch eine effiziente Beheizung des Hauses gewährleistet ist. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin.
Im Keller des Hauses befinden sich verschiedene Raumangebote, die als Abstell- oder Wohnräume genutzt werden können. Im Dachgeschoss wurde die Hälfte bereits ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Freisitz, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Pool lädt zum entspannten Baden ein und sorgt für Abkühlung an warmen Sommertagen. Eine Feuerstelle bietet Ihnen die Möglichkeit, gesellige Abende mit Ihren Liebsten zu verbringen. Zusätzlich wurden schöne Beete angelegt, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihren grünen Daumen auszuleben.
Sonstiges:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Sontra.
Käuferprovison 3,57% inkl. gesetzlichen MwSt.
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Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin der Immobilie, stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0152 33 56 33 14 oder per Email zur Verfügung
