2. EXKLUSIVE GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG IM JUGENDSTIL IM HERZEN VON BAD HERSFELD
ALLGEMEINE DATEN
WOHNFLÄCHE CA
147 m2
NUTZFLÄCHE CA
k.A.
GRUNDSTÜCK CA
/
VERFÜGBAR AB
k.A.
ZIMMER
4
SCHLAFZIMMER
3
BADEZIMMER
2
GARAGE/ STELLPLÄTZE
1 Garage
TYP
Etagenwohnung
ETAGEN
1 von 3
KOSTEN
KAUFPREIS
320.000 €
PREIS/M2
k.A.
PROVISION FÜR KÄUFER
3,57 %
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
BAUJAHR
1900
MODERNISIERUNG / SANIERUNG
2023
ENERGIEAUSWEIS
liegt vor
OBJEKTZUSTAND
Renoviert / Saniert
AUSSTATTUNG
Gehobene Qualität
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese exklusive 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im Herzen von Bad Hersfeld stammt aus dem Jahre 1900 und besticht durch ihren Jugendstilcharme mit hohen Räumen und Kastentüren. Sie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt und nur 10 Minuten von der schönen Innenstadt mit ihren zahlreichen Erlebnis- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer, eine große Diele, die sich ideal als Esszimmer eignet, und eine großzügige Küche. Eines der Badezimmer ist en suite an einem der Schlafzimmer angeschlossen, während das andere von der Diele aus zugänglich ist. Zusätzlich zum Objekt wird das Dachgeschoss verkauft. Obwohl es derzeit nicht ausgebaut ist, ist es bereits als Wohnraum mit einer Fläche von 75m2 in der Teilungserklärung ausgewiesen. Nach dem Ausbau könnte es für Käufer eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen.
Zur Wohnung gehört auch ein Gartenanteil, eine Garage mit Stellplatz und ein weiterer Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Wohnung kann auch zusammen mit der darüberliegenden Wohnung im 2. OG als Paket erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Käuferprovison 3,57% inkl. gesetzlichen MwSt.
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Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin der Immobilie, stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0152 33 56 33 14 oder per Email zur Verfügung
