ATTRAKTIVE 4 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN BEBRA
ALLGEMEINE DATEN
WOHNFLÄCHE CA
79,34 m2
NUTZFLÄCHE CA
k.A.
GRUNDSTÜCK CA
/
VERFÜGBAR AB
02/2024
ZIMMER
4
SCHLAFZIMMER
3
BADEZIMMER
2
GARAGE/ STELLPLÄTZE
k.A.
TYP
Dachgeschoss-wohnung
ETAGEN
1
KOSTEN
KAUFPREIS
188.000 €
PREIS/M2
k.A.
PROVISION FÜR KÄUFER
3,57 %
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
BAUJAHR
1994
MODERNISIERUNG / SANIERUNG
2023
ENERGIEAUSWEIS
liegt vor
OBJEKTZUSTAND
Renoviert / Saniert
AUSSTATTUNG
k.A.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in 36179 Bebra. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,34 qm2 und ist äußerst gut geschnitten, sodass alle Räume optimal genutzt werden können.
Die Wohnung beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder für die Nutzung als Homeoffice bieten. Des Weiteren sind zwei Badezimmer vorhanden, was den morgendlichen Stress minimiert und den Komfort erhöht.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und für die Lagerung von Küchenutensilien. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Genießen der Sonne und zur Erholung im Freien einlädt.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1994 erbaut und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht das bequeme Parken des eigenen Fahrzeugs. Zudem steht ein ca. 8qm2 großer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt befinden sich im Haus lediglich vier Wohneinheiten und vier weitere im Nachbarhaus, sodass eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Der Eigentumsanteil an der Wohnung beträgt 1.270/10.000, die Hausgemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit je vier Wohneinheiten.
Zusammenfassend bietet diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 36179 Bebra den idealen Rahmen für ein komfortables und modernes Wohnen. Durch die optimale Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage ist die Wohnung für Familien oder als Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei 5.700 €.
Käuferprovison 3,57% inkl. gesetzlichen MwSt.
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